Новый типовой госконтракт на строительство и реконструкцию

Законодатели разработали проект нового типового контракта на госзакупку работ по строительству или реконструкции зданий.

Особенности нового госконтракта

Предмет нового госконтракта будет охватывать такие ОКПД2:

  • 41.2;
  • 42, кроме 42.1;
  • 43;
  • 71.12.20.110.

Типовой контракт будет использоваться в госзакупках строительных работ или для реконструкции объектов капстроительства, а также для монтажных и пусконаладочных работ и даже поставки материалов и оборудования для стройки. Есть и исключения. Не нужно использовать новую форму, если планируется построить или реконструировать объект капстроительства, который:

  • расположен на земельном участке за пределами РФ или на территории посольств или консульств;
  • является линейным;
  • входит в программу по сохранению объектов культурного наследия.

Размер НМЦК может быть любым, каких-то ограничений законодатели установить не планируют.

Общественное обсуждение продлится до 22.02.2018.

Зачем нужен новый типовой госконтракт

Введение в действие стандартного договора позволит определить порядок взаимодействия госзаказчиков и подрядчиков в сфере строительства, их права и обязанности, а также иные условия, которые необходимо учитывать при его заключении.

Напомним, что наряду с типовым договором на строительство Минстрой разработал также стандартный договор на выполнение проектных и изыскательских работ.

Эти акты введут в действие с 01.07.2019. Однако, согласно правилам разработки стандартов для контрактов № 606 от 02.04.2014, они вступают в силу по истечению 30 дней после размещения текста в ЕИС.

Согласно правилам разработки такого рода договоров, они представляют собой текст, который состоит из двух частей:

  • постоянной (неизменяемой);
  • переменной (меняется в зависимости от содержания конкретной закупки).

Помимо самого текста контракта, законодательно утверждается ряд приложений:

  • проектная документация;
  • график выполнения строительно-монтажных работ;
  • график оплаты выполненного;
  • условия конфиденциальности.
  • акт сдачи-приемки.
  • акт сдачи-приемки законченного строительства (реконструкции) (форма).

Таким образом, после наступления указанной даты заказчики не смогут менять обязательную часть контракта, а для заполнения переменной придется выбрать один из предложенных вариантов. Это имеет как положительные, так и негативные последствия. С одной стороны, использование готовых шаблонов упрощает труд, унифицирует и ускоряет. С другой стороны, варианты, разработанные органом, могут не отражать всех фактических ситуаций, вследствие чего могут возникать коллизии и противоречия.

В любом случае принятие готовых форм в закупках строительных работ — это важный шаг к урегулированию одной из самых масштабных и проблемных сфер. Надеемся, что в 2019 году у других профильных подразделений есть планы по подготовке собственных стандартов для контрактной системы.

Скачать типовой контракт

Скачать

Проблема? Спросите эксперта!
Задать вопрос
Есть что сказать? Пишите, опубликуем!
Прислать статью
Если вы нашли ошибку в тексте, нажмите Ctrl+Enter или Cmd+Enter. Мы узнаем о ней и сможем все исправить
Что-то непонятно или есть, что сказать? Пишите в комментариях. Или заходите на форум!
Обсудить на форуме
Почтовая рассылка
Горячие новости Инструкции и образцы Мы никогда не передадим ваш e-mail кому-либо