Новый типовой госконтракт на строительство и реконструкцию

Законодатели разработали проект нового типового контракта на госзакупку работ по строительству или реконструкции зданий.
Мегаплан

Особенности нового госконтракта

Предмет нового госконтракта будет охватывать такие ОКПД2:

  • 41.2;
  • 42, кроме 42.1;
  • 43;
  • 71.12.20.110.

Типовой контракт будет использоваться в госзакупках строительных работ или для реконструкции объектов капстроительства, а также для монтажных и пусконаладочных работ и даже поставки материалов и оборудования для стройки. Есть и исключения. Не нужно использовать новую форму, если планируется построить или реконструировать объект капстроительства, который:

  • расположен на земельном участке за пределами РФ или на территории посольств или консульств;
  • является линейным;
  • входит в программу по сохранению объектов культурного наследия.

Размер НМЦК может быть любым, каких-то ограничений законодатели установить не планируют.

Общественное обсуждение продлится до 22.02.2018.

Зачем нужен новый типовой госконтракт

Введение в действие стандартного договора позволит определить порядок взаимодействия госзаказчиков и подрядчиков в сфере строительства, их права и обязанности, а также иные условия, которые необходимо учитывать при его заключении.

Напомним, что наряду с типовым договором на строительство Минстрой разработал также стандартный договор на выполнение проектных и изыскательских работ.

Эти акты планируется ввести в действие с 01.01.2019. Однако, согласно правила разработки стандартов для контрактов № 606 от 02.04.2014, они вступают в силу по истечению 30 дней после размещения текста в ЕИС.

Согласно правилам разработки такого рода договоров, они представляют собой текст, который состоит из двух частей:

  • постоянной (неизменяемой);
  • переменной (меняется в зависимости от содержания конкретной закупки).

Помимо самого текста контракта, законодательно утверждается ряд приложений:

  • проектная документация;
  • график выполнения строительно-монтажных работ;
  • график оплаты выполненного;
  • условия конфиденциальности.
  • акт сдачи-приемки.
  • акт сдачи-приемки законченного строительства (реконструкции) (форма).

Таким образом, после наступления указанной даты заказчики не смогут менять обязательную часть контракта, а для заполнения переменной придется выбрать один из предложенных вариантов. Это имеет как положительные, так и негативные последствия. С одной стороны, использование готовых шаблонов упрощает труд, унифицирует и ускоряет. С другой стороны, варианты, разработанные органом, могут не отражать всех фактических ситуаций, вследствие чего могут возникать коллизии и противоречия.

В любом случае принятие готовых форм в закупках строительных работ — это важный шаг к урегулированию одной из самых масштабных и проблемных сфер. Надеемся, что в 2018 году у других профильных подразделений есть планы по подготовке собственных стандартов для контрактной системы.

Скачать типовой контракт

Скачать

Проблема? Спросите эксперта!
Задать вопрос
Если вы нашли ошибку в тексте, нажмите Ctrl+Enter или Cmd+Enter. Мы узнаем о ней и сможем все исправить
Что-то непонятно или есть, что сказать? Заходите на форум!
Обсудить
Почтовая рассылка
Горячие новости Инструкции и образцы Мы никогда не передадим ваш e-mail кому-либо