Все контракты на капитальное строительство придется обновить

Минстрой подготовил изменения в типовые условия строительных госконтрактов, связанные с досрочным вводом в эксплуатацию объекта. Подрядчиков ждут сюрпризы, а для заказчиков приготовили новые обязанности.

Опубликовали изменения в новые условия в сфере капитального строительства

08.06.2021 на сайте проектов нормативных актов Минстрой опубликовал приказ, который изменяет типовые условия контрактов на строительство (реконструкцию) объекта капстроительства по приказу Минстроя № 9/пр от 14.01.2020.

Планируют установить премию для подрядчиков за досрочный ввод объекта в эксплуатацию, если новые сроки исполнения обязательств по контракту более чем на 5% меньше продолжительности строительства по первоначальному графику. Заказчикам придется согласовывать новые сроки, оформлять в виде решения и заключать дополнительное соглашение с подрядчиком в случае сокращения сроков выполнения обязательств.

Через 30 дней после публикации в библиотеке типовых контрактов этих изменений контракты в рамках закупок на строительство (реконструкцию) объекта капстроительства придется обновить и дополнить новыми положениями.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали проблемы и практику применения типовых условий. Используйте эти инструкции бесплатно.

Чтобы прочитать, понадобится доступ в систему: ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО НА 2 ДНЯ.

Новые положения для закупок в сфере капстроительства

Проектом приказа планируют дополнить приказ № 9/пр такими положениями и, следовательно, их придется включать во все проекты контрактов в сфере капитального строительства. В частности, придется скопировать и включить такие пункты в проекты:

  1. «В случае, если заказчиком принято решение о сокращении сроков исполнения контракта в связи перераспределением объемов финансирования с последующих периодов на более ранние периоды без изменения объемов и содержания работ, то цена контракта не изменяется. В случае, если новые сроки контракта более чем на пять процентов меньше продолжительности строительства, предусмотренной контрактом, то цена контракта не изменяется, и подрядчику выплачивается премия за досрочный ввод объекта в эксплуатацию в размере, предусмотренном сметой контракта».
  2. «Оплата премии за досрочный ввод объекта в эксплуатацию в размере, предусмотренном сметой контракта, осуществляется подрядной организации в случае, если сроки выполнения работ по контракту более чем на пять процентов меньше продолжительности строительства, определенной в соответствии с условиями контракта».
  3. «В решении о досрочном выполнении работ по контракту (досрочному вводу объекта в эксплуатацию) при перераспределении объемов финансирования с последующих периодов на более ранние периоды цена контракта оформляется дополнительным соглашением к контракту с указанием новых сроков в:
    • вариант 1: графике выполнения строительно-монтажных работ, который является приложением № __ к контракту и его неотъемлемой частью, и (или) графике оплаты выполненных по контракту работ (при наличии графика оплаты выполненных по контракту работ);
    • вариант 2: графике исполнения контракта, включающем график выполнения строительно-монтажных работ , который является приложением № __ к контракту и его неотъемлемой частью, и (или) графике оплаты выполненных по контракту работ (при наличии графика оплаты выполненных по контракту работ)».
Все авторы портала Госконтракт
Коротко об авторе статьи
Сидаев Дмитрий

Получил 3 диплома с отличием по юриспруденции и управлению закупочной деятельности. Работал ведущим специалистом в администрации муниципального образования, специалистом по размещению заказа в федеральной организации и руководителем тендерного отдела.

Проблема? Спросите эксперта!
Задать вопрос
Есть что сказать? Пишите, опубликуем!
Прислать статью
Если вы нашли ошибку в тексте, нажмите Ctrl+Enter или Cmd+Enter. Мы узнаем о ней и сможем все исправить
Что-то непонятно или есть, что сказать? Пишите в комментариях. Или заходите на форум!
Обсудить на форуме
Бесплатно научим выигрывать госконтракты
Подпишитесь на рассылку, чтобы за несколько уроков узнать, как проверить нишу; подготовить все, что нужно для участия; правильно заполнить заявку и вести себя во время торгов.
Бесплатно научим выигрывать запросы котировок
Всего 4 урока раскроют особенности этой процедуры, научат выбирать выгодные, правильно заполнять заявку и исполнять контракты.