Утвердили изменения в Приказ Минстроя № 841/пр
Минстрой разработал и опубликовал на официальном сайте проект приказа, который вносит изменения в Приказ № 841/пр от 23.12.2019. Распоряжение проходит процедуру общественного обсуждения, которая завершится 2 июля 2021 года.
Новый норматив изменит порядок определения НМЦК и методику составления расчетных документов для контрактов, связанных со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства.
Используйте бесплатно инструкции от экспертов КонсультантПлюс, чтобы закупить строительные работы без нарушений и штрафов.
Чтобы прочитать, понадобится доступ в систему: ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО НА 2 ДНЯ.
Как изменят правила расчета НМЦК для строительных закупок
Вот что меняется в правилах расчета начальной цены контракта:
- Минстрой уточняет правила пересчета сметной стоимости строительных работ. Для приведения цены в соответствие с уровнем цен для конкретного периода строительства необходимо использовать индекс прогнозной инфляции.
- Специалисты корректируют порядок определения цены контракта на остатки работ. Такой расчет проводят и для сметной документации, которая прошла проверку достоверности сметной стоимости, и для сметы из госконтракта.
- За дату определения НМЦК принимается дата размещения извещения о закупке в ЕИС.
Формула индекса прогнозной инфляции такова:
Как изменят методику составления расчетного документа
Приоритетным методом расчета начальной цены на работы по строительству и реконструкции капитальных объектов является проектно-сметный метод. В методику формирования сметы на строительные контракты включают новое условие для ее изменения — увеличение стоимости ценообразующих ресурсов, которые используются в строительстве. Для обоснования изменений потребуется отдельный расчет по форме, приведенной в проекте приказа.
Кроме того, Минстрой планирует включить в смету возможность премирования подрядчика за досрочный ввод объекта в эксплуатацию. Ввели и новую форму проекта сметы, в которой есть возможность выделения НДС по позициям сметы контракта.
Что еще изменится в строительных тендерах
В проекте определен механизм обоснования изменения сметы при увеличении стоимости ценообразующих строительных ресурсов. Основанием для применения этого механизма является возрастание контрактной сметы более чем на 5 % из-за роста цен на ценообразующие строительные ресурсы.
В дополнение Минстрой привел перечень документов, которые подтверждают ценовой рост и обосновывают изменение сметы. К ним относятся договоры поставки таких строительных материалов и оборудования, которые заключили в рамках исполнения действующего контракта, до их подорожания.
