Что такое реестр КПО
Речь идет о перечне специально отобранных подрядчиков, которых может нанимать через аукционы специализированная некоммерческая организация. Цель сделки — услуги или работы по капремонту в многоквартирных домах.
Подробный порядок работы с таким списком устанавливает ПП № 615 от 01.07.2016.
Существуют два вида таких списков: региональный и федеральный (сводный). Первые формируют региональные органы исполнительной власти в каждом субъекте РФ. Например, в Москве это местный Департамент капитального ремонта, а в Санкт-Петербурге — Жилищный комитет.
Сводный РКПО, в свою очередь, существует в единственном числе и включает все региональные.
Информация, которую включают перечни, открыта и бесплатна для всех физических и юридических лиц. При этом для получения доступа в качестве заказчика или органа, составляющего список, необходимо пройти идентификацию, аутентификацию и авторизацию в ЕИС. Указанными процедурами занимается Федеральное казначейство.
Что дает, если организация включена в реестр
Только те подрядчики, которые состоят в рассматриваемом перечне, получают право участвовать в электронных аукционах, где предметом является обслуживание многоквартирного дома, а именно:
- услуги и работы по капремонту общего имущества;
- услуги и работы по капремонту общего имущества в домах, относящихся к объектам культурного наследия;
- ремонт и замена непригодных лифтов и лифтовых шахт;
- оценка техсостояния, составление проектной документации на капремонт (в т. ч. и для объектов культурного наследия);
- оценка соответствия лифтового оборудования регламенту Таможенного союза;
- строительный контроль.
Кроме того, с организациями из списка можно заключить договор и как с единственным подрядчиком в случаях, когда:
- Закупки услуг по капремонту не дороже 100 000 руб. Годовой объем таких сделок — не более 1 млн руб.
- Капремонт необходим вследствие чрезвычайной ситуации, аварии и т. п.
- Предмет договора — авторский надзор за капремонтом общего имущества (в т. ч. объектов культурного наследия).
- Электронный аукцион признан несостоявшимся.
Как формируется
Для того чтобы попасть в перечень, будущий исполнитель, аккредитованный на ЭТП, должен пройти предварительный отбор. Участие в такой процедуре бесплатное. Периодичность — минимум 1 раз в квартал.
Именно по результатам отбора ответственные органы и составляют РКПО.
До проведения процедуры уполномоченный на ведение списка орган создает комиссию, в которую, помимо представителей органов и общественных организаций, должны входить и поверенные заказчика.
Такая комиссия рассматривает заявки участников, проверяет их соответствие установленным в документации процедуры требованиям, протоколирует каждый этап отбора, принимает решение о включении желающего в реестр либо отказывает ему в допуске. За 20 дней до начала отбора в ЕИС и на сайте площадки должно быть опубликовано соответствующее извещение.
В реестр попадает информация только о поставщиках, в отношении которых комиссия приняла положительное решение.
Какие организации считаются квалифицированными
Квалифицированной можно назвать любую организацию из РКПО. При проведении предварительного отбора в документацию включают ряд требований в зависимости от предмета аукциона, которым должен соответствовать подрядчик. Сюда относится, например, членство в СРО в области архитектурно-строительного проектирования или наличие лицензии на работы по сохранению объектов культурного наследия. Полный список требований можно найти в п. 23 ч. II «Положения о привлечении…» ПП № 615 от 01.07.2016.
Где находится реестр
Региональные реестры публикуют на официальном сайте ЕИС и на сайтах ответственных за их составление органов. Вот, например, перечень Санкт-Петербурга с сайта Жилищного комитета.
Реестр СПб
Сводный список, составленный из региональных, также размещают в электронной форме на сайте.
Реестр сводный
